“咱这冷链库房要拆，补偿计划刚出，可悬啊！”助理小李仓促闯进办公室。金先生手中的笔猛地一顿，望向窗外繁忙的库房，心沉了下去。那么，冷链库房要拆，拆迁补偿该怎么办？接下来，我们一同来看看北京冠领律师事务所拆迁站的修改给我们理的以下内容。

　　辽宁大连，这座被大海温顺拥抱的城市，海风携着咸湿的气味，终年吹拂着每一寸土地。在城市的边际，金先生的冷链物流库房稳稳矗立在此。库房外观是冷峻的银灰色，巨大而结实，墙面由加厚的隔热材料筑就。周边，运送车辆来往络绎，装卸工人繁忙的身影在晨光与暮色中交织，一箱箱生鲜货品被小心谨慎地转移进出。

　　多年来，金先生在冷链物流范畴摸爬滚打，靠着一股不服输的干劲，打造出这个服务很多生鲜电商客户的中心纽带。他每日络绎于冷库的过道之间，检查冷藏设备的运转参数，保证温度精准无误；和职工们一同参议物流配送的最优道路，只为让生鲜能以最快速度抵达餐桌。他常说：“我们这一行，差之毫厘，谬以千里，温度、时效，一个都不能大意。”

　　2024年6月，金先生刚完毕晨会，正准备去检查一批新到的海鲜入库状况，几位身着制服的工作人员走进了他的办公室，递给他一份文件，奉告库房所在区域已被规划为扩建用地，需期限撤除。很快，征收方上门洽谈，金先生打起精神，带着他们深化冷库内部，具体的介绍专业冷藏设备的高端装备。

　　可当征收方给出补偿计划时，金先生的脸色瞬间变得乌青。“你们这不是恶作剧吗？照这个补偿，我拿什么去从头运营？客户的丢失怎么办？”金先生义愤填膺，额头上青筋暴起，愤恨地向工作人员质问道。工作人员面露难色，推脱说是按既定流程核算。

　　《国有土地上房子征收与补偿法令》明确规定，为了公共利益的需求，征收国有土地上单位、个人的房子，应当对被征收房子所有权人给予公正补偿。金先生作为冷链库房的所有权人，库房承载着杂乱且高本钱的冷链运营功用。征收方在补偿时，忽视冷链物流在当今生鲜电商工业中的商业附加值，主张金先生向法院提起诉讼，要求从头检查征收补偿行为。

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